Par où commencer ?
Dans une maison non isolée, les pertes de chaleur se répartissent à peu près ainsi : 25 à 30 % par la toiture, 20 à 25 % par les murs, 10 à 15 % par les fenêtres et 7 à 10 % par le plancher. La toiture est donc presque toujours la priorité, et c’est aussi le chantier le moins cher.
Les différents travaux d’isolation et leurs prix
| Travaux | Principe | Prix indicatif posé |
|---|---|---|
| Combles perdus | Laine soufflée sur le plancher du grenier. Rapide, souvent en une journée. | 20 à 50 €/m² |
| Rampants ou combles aménagés | Isolant posé sous la toiture, entre et sous les chevrons. | 50 à 250 €/m² |
| Murs par l’intérieur | Doublage des murs. Moins cher, mais réduit un peu la surface habitable. | 40 à 90 €/m² |
| Murs par l’extérieur | Isolant et enduit sur la façade. Supprime les ponts thermiques, rafraîchit la façade. | 120 à 270 €/m² |
| Plancher bas | Isolant fixé sous le plancher, depuis la cave ou le vide sanitaire. | 30 à 80 €/m² |
Ordres de grandeur constatés en 2026, variables selon l’accès, l’épaisseur et l’isolant choisi. Le prix exact est donné après la visite technique.
Les aides pour l’isolation en 2026
Ce qui a changé : depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov’ « par geste » ne finance plus l’isolation (les murs n’y avaient déjà plus droit depuis le 1er janvier 2026). Les travaux d’isolation restent aidés par les moyens ci-dessous.
- La prime CEE (certificats d’économies d’énergie) : versée par un fournisseur d’énergie pour l’isolation des combles, des murs ou du plancher, sans condition de revenus. Son montant dépend du fournisseur et de la surface isolée. L’offre doit être acceptée avant la signature du devis.
- La TVA à 5,5 % sur le matériel et la pose, dans un logement de plus de 2 ans.
- l’éco-prêt à taux zéro, sans condition de revenus : jusqu’à 15 000 € pour un type de travaux, 25 000 € pour deux, 30 000 € pour trois ou plus, et jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale, sur 15 à 20 ans.
- MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur : si votre logement est classé E, F ou G et que vous combinez au moins deux travaux d’isolation pour gagner deux classes de DPE, l’isolation peut être financée de 10 à 80 % selon vos revenus. Voir notre page rénovation globale.
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Bien choisir son entreprise d’isolation
Les offres d’isolation « à 1 € » sont interdites depuis 2021, et le démarchage téléphonique pour la rénovation énergétique est interdit. Méfiez-vous des appels non sollicités. Vérifiez toujours que l’entreprise est RGE pour le type de travaux réalisé et qu’elle est couverte par une assurance décennale. Chez NOVERGIA, nous faisons ces vérifications pour vous, et une seule entreprise reçoit votre dossier.
Mis à jour le 4 octobre 2026. Montants indicatifs, à confirmer lors de l’étude de votre dossier.